第291章 等著被全日本看笑話吧?。ǖ?頁）

這是一份房地產(chǎn)開發(fā)和宣傳的方案，指著上面的房產(chǎn)價值預(yù)估，對小林惠子說道:

“如今東京市政府，正在抓緊對這一片開發(fā)區(qū)，進行地鐵的建設(shè)，以及商業(yè)和居民區(qū)的開發(fā)。

就在我這三塊地皮的旁邊，已經(jīng)有兩個大型的商業(yè)地產(chǎn)項目開始啟動。

旁邊的這個大型居民小區(qū)，面積加起來，還不如我三塊地皮大。

但是，開發(fā)出來的房地產(chǎn)價值，已經(jīng)超過了十億日元。

如今，不算我們《明日漫畫周刊》的其他資產(chǎn)，單純是這三塊地皮，你五千萬日元買去，保管是只賺不虧，天大的便宜呢！”

藤原階一是老牌商人，說話滑頭得很，專門挑好聽的話說。

小林惠子從小跟在父親身邊，也見識不少的商業(yè)談判，自然不會上藤原階一的當(dāng)。

她嗤笑了一聲，用手很嚴肅地敲了敲桌面道:

“藤原君，你用開發(fā)好的房產(chǎn)價值，來對未開發(fā)的地皮進行估值？

這未免顯得你太業(yè)余了吧？

再說了，別以為我不知道，這三塊地皮還沒有完全屬于《明日漫畫周刊》雜志社。

根據(jù)你們八年前和東京市政府，簽訂的優(yōu)惠地皮購置協(xié)議當(dāng)中的約定。

只有當(dāng)你們的漫畫雜志，發(fā)行量都到全日本前三，且維持半年以上的時間，才能永久獲得這三塊地皮的所有權(quán)。

否則的話，十年之后，東京市政府便可以無償收回這三塊地皮。

所以……

現(xiàn)在這三塊地皮看起來價值不菲，實際上卻是空中樓閣和泡影罷了?！?/p>

小林惠子這一番話，直接把藤原階一《明日漫畫周刊》的老底都給揭開了。

所以，藤原階一的臉色瞬間就變了，有些惱羞成怒地拍案而起怒道:

“四千萬日元！不能再低了。不管在這三塊地皮上，附帶有什么樣的限制和條件。

目前的狀況就是，這三塊地皮，就是登記在《明日漫畫周刊》名下的資產(chǎn)?！?/p>

見他怒了，小林惠子也是笑了，攤了攤手，不慌不忙地說道:

“既然如此，那就是沒有再商談的余地了。

藤原先生，我可是帶著充分的誠意來的。

既然你不是誠心想要出售，我也就不打擾了。

反正，這幾年來，東京新成立的漫畫雜志社很多，要倒閉的也不少，我頂多再費點時間去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)吧！”