第124章 再次貸款1.3億?。ǖ?頁(yè)）

可自從認(rèn)識(shí)林浩然之后，沈弼也特意調(diào)查了一番林浩然的背景，從而逐漸對(duì)這家集團(tuán)有了非常詳細(xì)的了解。

正因?yàn)槿绱?，沈弼也知道萬(wàn)安集團(tuán)是一家非常優(yōu)質(zhì)的企業(yè)，股市市值遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際價(jià)值。

優(yōu)質(zhì)企業(yè)貸款，他最喜歡了，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)低。

“如果我以萬(wàn)安集團(tuán)大廈的樓契作為抵押貸款，能貸多少錢(qián)？”林浩然問(wèn)道。

僅僅一棟萬(wàn)安集團(tuán)大廈的市值，以目前的市場(chǎng)估值，就值一億多港元，相當(dāng)于萬(wàn)安集團(tuán)的股市總市值。

可想而知，萬(wàn)安集團(tuán)的股市市值有多低。

不過(guò)，萬(wàn)安集團(tuán)掌握的物業(yè)，除了這棟大廈之外，就剩下北角那邊開(kāi)發(fā)中的那塊地皮了。

即使如此，僅僅是持有的物業(yè)價(jià)值，便也值兩億。

以往，每年賺的錢(qián)，林萬(wàn)安都會(huì)拿出一部分來(lái)做分紅，在他看來(lái)，落袋為安，錢(qián)在公司賬上，永遠(yuǎn)是公司的，可錢(qián)到手了，才是自己的。

所以，萬(wàn)安集團(tuán)無(wú)法發(fā)展迅速，除了不貸款之外，也和林萬(wàn)安年年從集團(tuán)中瓜分利益有關(guān)。

當(dāng)然了，為自己的利益考慮也很正常，正因?yàn)榱秩f(wàn)安不斷吸取集團(tuán)的利潤(rùn)，所以也肥了他自己，這才有了這么大一筆財(cái)產(chǎn)給林浩然、林浩寧兩兄弟分。

（請(qǐng)）

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再次貸款13億！

“以萬(wàn)安集團(tuán)大廈的樓契嘛，我可以批市價(jià)的8成給你們，至于萬(wàn)安集團(tuán)大廈到底值多少錢(qián)，需要我們的評(píng)估師來(lái)進(jìn)行評(píng)估。”沈弼謹(jǐn)慎地說(shuō)道。

8成？

林浩然點(diǎn)了點(diǎn)頭，差不多得了。

按照他自己的預(yù)估，8成市值起碼可以貸一億港元了，至于具體多少得他們匯灃銀行的專(zhuān)業(yè)評(píng)估師評(píng)估出來(lái)之后才知道。

“好，那就麻煩匯灃銀行幫忙評(píng)估一下了，我打算以萬(wàn)安集團(tuán)大廈的樓契作為抵押，不過(guò)希望匯灃銀行這邊的速度能快點(diǎn)，萬(wàn)安集團(tuán)近期需要用到資金?！绷趾迫恢苯诱f(shuō)道。

他并沒(méi)有將自己準(zhǔn)備拍地皮的想法說(shuō)出來(lái)。

“林先生請(qǐng)放心，最快今天，評(píng)估結(jié)果就會(huì)出來(lái)，至于貸款流程，我可以為你們審批快速通道?！鄙蝈鲂χf(shuō)道。

“那就麻煩沈弼先生了，既然如此，我就不打擾您了。”林浩然起身說(shuō)道。

他這次來(lái)的目的，已經(jīng)說(shuō)明了，自然就沒(méi)必要留在這里了。

“好，林先生慢走，最遲今晚，我會(huì)打電話告訴你結(jié)果?！鄙蝈鰧⒘趾迫凰统鲛k公室門(mén)口。

生意歸生意，在生意面前，一碼事歸一碼。

回到萬(wàn)安集團(tuán)大廈之后，林浩然又開(kāi)始與楊名逸商議起接下來(lái)集團(tuán)的發(fā)展。

直到傍晚六點(diǎn)鐘左右，他終于接到了沈弼親自打過(guò)來(lái)的電話。

“林先生，經(jīng)過(guò)我們銀行團(tuán)隊(duì)的深入分析與專(zhuān)業(yè)評(píng)估，綜合考慮了萬(wàn)安集團(tuán)大廈的優(yōu)越地段、實(shí)際建造面積以及市場(chǎng)趨勢(shì)等多重因素，我們最終確定該大廈的當(dāng)前市值約為165億港元。

基于此，按照我們銀行最高可達(dá)八成的貸款政策，萬(wàn)安集團(tuán)將有資格獲得約132億港元的貸款額度?！鄙蝈鲈陔娫捴星逦苯拥貍鬟_(dá)了信息。