第168章 這筆交易，太值得了?。ǖ?頁）

待洋人離開之后，楊名逸便匯報了起來：“老板，通過交接，我已經知道聯(lián)邦大廈與國際大廈的信息情況了，目前這兩棟大廈的出租率在76，剩下除了一小部分原本空著的，其余都是聯(lián)邦地產以及會德豐集團旗下一些公司在使用。

如今賣給我們之后，這些聯(lián)邦地產公司的自用辦公室都會陸續(xù)搬走，我與他們都談好了，會給他們一個星期的搬遷時間，至于租戶無需另外處理，租金這塊，從2月份開始，租金就屬于我們這邊收了，租戶的押金也會轉移到萬安物業(yè)公司這邊，按照以往的情況，聯(lián)邦大廈和國際大廈兩棟大廈每個月可以收大約600萬港元的租金，一年下來，租金就能收七千多萬港元。”

現(xiàn)在剛好是一月尾，收租這塊算是無縫對接了。

“一年居然能收七千多萬港元？”這有點出乎林浩然的意料。

原本，他以為一個月能收個三四百萬港元就不錯了，沒想到，超出了他的想象啊。

10億港元買下這兩棟大廈，太值得了。

僅僅按照這個租金，就算之后的租金都不漲，他也只需要十幾年，就能靠租金回本了，當然了這個是不能計算通貨膨脹所帶來的影響，如果計算那就沒什么好說的了。

而且，十個月之后，這兩棟大廈如果他想要賣，起碼能賣20億港元以上。

畢竟，如果他這次沒有買下這兩棟大廈，等年尾的時候，會德豐集團也會與長江實業(yè)集團合作將它們賣掉，最終還賣了22億多港元。

的確很值得，這筆交易，太值得了！

“這幾年，房價上漲的同時，租金幾乎每年都在上漲，加上這里處于中環(huán)的核心區(qū)，也是金融、商貿業(yè)最發(fā)達的區(qū)域，所以咱們這兩棟大廈的出租率也是非常高的，可以說根本不愁租。

如果不是聯(lián)邦地產留了一部分出來自用，僅僅依靠出租，起碼能有95以上的出租率，就我們現(xiàn)在這棟聯(lián)邦大廈，就足足有三十多家財務公司將辦公地址設在這里?！睏蠲萁忉尩?。

“這樣能生金蛋的金雞，會德豐集團都舍得丟，他們可真是大方啊。”林浩然感慨道。

“誰說不是呢，我得知這兩棟大廈的收租情況，也感到很驚訝，會德豐居然舍得拿下來賣！”楊銘逸非常贊同老板的話。

“聯(lián)邦大廈28層、29層、30層和31層留給自己辦公吧，萬安集團的總部可以搬過來，占用28層、29層和30層，31層就留給環(huán)宇投資公司，另外31層現(xiàn)在這間辦公室就留給我做一個會客室，剩下的都可以出租?！绷趾迫幌肓讼耄f道。

他知道包裕剛在太子大廈就有一套完全屬于自己的會客室，那個會客室就顯得很霸氣，如同人民大會堂的會客室一般，這是身份的象征。

如今，林浩然的身份，雖然還遠比不過包裕剛，包裕剛不僅僅是香江華商大佬，更是著名的世界船王，到各個國家去對方一把手都會以禮相待。

很顯然，人家的林浩然在影響力和身份這一塊，與包裕剛相差甚遠，可林浩然相信遲早有一天能比肩包裕剛的地位，甚至要超越包裕剛的地位。

聯(lián)邦大廈的占地面積，比萬安集團大廈的占地面積大了兩三倍之多，所以每一層樓，都要比萬安集團大廈的空間要大得多。

萬安集團總部搬過來，三層辦工樓綽綽有余，未來不夠用再增加辦公面積就是了。

“好的老板，對了我想將這棟聯(lián)邦大廈的名字改掉，改成新的萬安集團大廈，老板您覺得如何？”楊名逸打起大廈名的主意。

將聯(lián)邦大廈名字換成萬安集團大廈之后，肯定是能夠讓萬安集團的影響力逐漸提高的。

“行，我同意了，這件事情你看著辦?！绷趾迫稽c頭說道。

大廈都買下來了，總不能一直掛著聯(lián)邦大廈的招牌，這不是繼續(xù)給聯(lián)邦地產公司做宣傳嘛！

擁有兩棟中環(huán)大廈物業(yè)收租的萬安集團，顯然已經市值大漲，實力也更強。

再加上林浩然2億資金的注入，如今的萬安集團，底氣十足了。